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颁奖现场
湖南首個“亞洲人居環境重點示範項目”落戶長沙
  3月22日,在由亞洲人居環境協會、中國房地産及住宅研究會人居環境委員會聯合主辦,中國人居環境網承辦的“綠色亞洲人居環境高峰論壇”上,亞洲人居環境協會(AHS)和中國人居環境委員會決定,與湖南金科地産合作,將長沙金科 東方大院打造成爲湖南首個“亞洲人居環境重點示範項目”。 [詳細]
 項目基本情況

開發商:
金科集團
項目地址:
中國 湖南長沙
項目類型:住宅
占地面積:41万平方米

 ◇ 項目展示
 
 ◇ 項目介紹
基本概要
   金科 東方大院是金科地産在長沙傾力打造的獨具東方人居魅力的現代中式宅第,從傳統中式院落與徽派建築風格中獲取建築靈感,融合了現代居住文明與中國民居建築精粹,規劃有獨棟、聯排別墅及少量高層住宅。項目占地總面積約465畝,湖面積約100畝,總建築面積約41萬平方米,容積率1.052,綠化率達到50%。項目東臨雷鋒大道,南靠小尖山山體,西接尖山山脈,北面爲谷山山脈。地塊交通便利、環境優美、山水相依,是作爲高檔住宅小區的理想位置。 。【詳細】
專家意見

  第一,項目品質好,自然的山水、便利的城市設施,結合長沙豐厚的人文資源和積澱,……
  第二,資源整合好。項目的策劃與規劃選擇了低密度居住模式和中國“住”文化觀念的結合……
   第三,環境景觀爲先導:“雖由人作,宛自天開”的景觀設計貫穿于整個建築空間的含蓄組合序列,……
   第四,道路交通爲人文:道路格局與景觀結合,組織了動靜便利的機動車行使空間,……
   第五,公共設施爲運營:項目規劃的公共設施配置合理,布局上充分結合了各類公共建築的運營模式特點,……
   第六,節能措施適宜:以建築合理設計的手法,在物理空間上妥善解決了氣侯適應性的居住生態要求;建築結構的處理注重了材料的合理使用,…… 【詳細】

 ◇ 項目特色
節 能 篇

總平面設計上盡量減少硬化(混凝土、石板等)地面,增加綠地和水域;建築物的平面布置有利于自然通風;建築總體布置盡量用南北朝向。
住宅節能 將住宅主要活動房間布置在南面,使房間夏天可減少室外熱量侵入,冬天可獲得較多的日照……
選用塑料、斷熱鋁合金、玻璃鋼、鋁木複合材料等窗框型材,采用密閉雙層玻璃、中空玻璃、鍍膜中空玻璃等材料……[詳細]

環 保 篇

污水處理:采用污水分流制。大樓排出的雨水直接排入市政下水道。
垃圾收集處理方式:袋裝垃圾臨時集中,專人定時收集至小區內垃圾收集站。由專人負責進行垃圾分類,有機垃圾進行生化處理,無機垃圾回收利用。
噪聲處理: 設備選用低噪聲,設備基礎采用隔震處理,管道與設備接口采用軟接口,並根據需要安裝消聲裝置。管道支架采用彈性支吊架。
綠化設計: 小區設計以“綠”爲綱,設計中講求人與自然的和諧共存,…… [詳細]

設計理念


以中國居住文化爲線索,以現代園林空間爲起點,以基地獨特的地理環境、地形、地貌爲基礎,著重挖掘和提煉中國居住文化的精髓——古代民居和現代居住建築的和諧統一。以“無院不成家”爲核心理念,致力于創造富于中國傳統精神的現代居住社區。 社區規劃——表達“村”的形態 建築內部——強調“院”的作用 建築外部——提煉“牆”的形象 建築色彩——渲染“素”的意味
    [詳細]

 ◇ 媒體報道
  * 潇湘晨報:長沙“墅王”低調亮相,中國別墅呈現“中部力量”
  * 中國房地産報:金科進軍中部一鳴驚人
  * 搜房:湖南首個“亞洲人居環境重點示範項目”落戶長沙
  * 長沙創建亞洲人居環境範例住區長沙創建亞洲人居環境範例住區
  * 長沙新聞頻道:金科東方大院榮獲亞洲人居環境奧斯卡
  * 樓市:作者:三方共建“亞洲人居環境重點示範項目”東方大院
  * 重慶時報:重慶金科欲借殼上市 長沙東方大院蓄勢待發
 ◇ 金科集團
  金科集團是一家以房地産開發爲主業,並涉及與主業相關的五星級酒店、基礎設施建設、物業管理等領域的大型企業集團,總資産100億元,淨資産70億元,固定員工4000人,具有國家一級房地産開發資質和一級建築施工資質。目前,金科已在北京、重慶、涪陵、成都、江蘇無錫、江陰、湖南長沙、浏陽等城市進行房地産開發,即將進入上海、天津等城市。 [詳細]
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